değişken faiz

geri odemeli borclanmalarda uygulanabilen bir faiz cesididir. guncel bir ornek verirsek: su an emlak kredilerinde aylik %1 kabul edersek yillik (kolay olmasi acisindan basit faiz alalim)yuzde 12’dir. bu demektirki misal krediyi sabit faizle 10 yil almissaniz, 10 sene boyunca %12 faizle odeyeceginiz anlamina gelir. fakat memleketimizdeki maas artislarinin genelde enflasyona hedeflenmis olmasi ve enflasyonun ileride daha da dusmesinin hedeflenmis olmasi, insanlarin maaslarinin ayni oranda artmayacagi ama yuksek faizi odemeye devam edecegi anlamina gelir. zaten halkimiz faizin ne olduguna degilde ayda kac para odeyecegine bakar hep. lakin degisken faizde endeksleme enflasyon ya da gelir artisina yapilacagindan daha uzun vadeli bir projeksiyon yapilmis olacaktir.