türkiye genelinde kiralık ev oranları



Artan fiyatlar ve ev oranlarının farklı şehirlerde farklı özellikleri barındırarak artış göstermesi ev almak isteyen kesimin günden güne sayısının azalmasına yol açmaktadır. Bu satılık ev ,daire oranlarına da yansımaktadır. Günümüzde bir ev almak giderek zorluk gösteren bir ortamı oluşturduğu için insanların çoğu şehir hayatından kaçmak istemektedir. Şehir dışında ev almak şehrin merkezine göre daha uygun olduğu için şehir dışı ev alış oranları da artmaktadır.



Kiralık ev satılık evlere nazaran daha çok tercih edilmektedir. Bu durumun altında insanların alım gücünün gün geçtikçe azalması ve yeni yapılan binaların, evlerin sayısın ile fiyatları arasındaki dengesizliğin büyümesidir. Kiralık ev ve daire sayılarının her şehrin içinde farklılık göstermesi de ihtiyaç seviyesini göstermektedir. Alım ve satış gücünün denge arasında ilerlememesi de yapıların fiyatlarının beklenen tutardan fazla olmasından kaynaklanmaktadır.



Zaman İle Birlikte Değişen Kiralık Ev Ve Sayılarındaki Oran



Bir şehirde kiralık ev sahibi olmak satılık ev almaktan bir noktada daha kolaydır. Ev sahibi ile kiracı arasında imzalanan kira sözleşmesi ile 1 yıllık bir tutar daha net görülmektedir. Kiracının haklarının da korunması açısından kiracıya yönelik olan sözleşmeye yeni maddelerin eklenmesi ile  kiralık ev de yaşam sürmek biraz daha kolay bir seyri göstermektedir.



Satılık ev oranlarının büyük şehirlerde gün içinde daha da artış göstermesi ve bunun yanında sayılan ev oranının alıcı ile buluşmasının azlığı dikkat çekmektedir. İnsanların yaşam içinde kendi bütçelerine uygun olana yönelmesi nedeni ile yeni yapıların birçoğu  merkeze yakınlık derecesi nedeniyle uçuk fiyatlarda satılmayı beklemektedir. Ancak araştırmalar ve yapılan istatistikler gösteriyor ki  alıcı ile satıcı arasında istenilen fiyat aralığında buluşma zamanla büyük sorunları da getirmeye başlamaktadır.



Kiralık Ev Türkiye’de Artış Göstererek İlerliyor



Ülkemizde yapılan birçok farklı uygulama ve proje ile daha çok şehirde daha fazla kesimin ev sahibi olması istenmekte ve amaçlanmaktadır. Ancak belirlenen tutarın ve uygulamalar arasında  ki dengenin sağlanamaması da insanların ev almada karşılaştığı problemlerin oluşmasına neden olmaktadır. Kiralık evlerin zaman içinde küçük şehirlere nazaran büyük kentlerde sürekli ön planda tutulması da başka sorunların oluşmasını beraberinde getirmektedir.



Bir şehirde satılık ve kiralık arasındaki oranın istenilen seviyede olmaması da ev sahibi olma fikrinin bir dönem daha askıya alınmasına yol açmaktadır. Bu nedenle kiracılar maddi olarak ev alma bütçesine sahip oldukları zaman diliminde belirlenen uygun kredilerin de yardımı ile ev almaya devam etmektedir.



Şehirler Arasında Var Olan Kiralık Ev İle Yaşam



Büyük şehirlerde ve büyümeye başlayan şehirlerde kiralık ev sayısı gün içinde farklı sayılar içinde emlak sektörü ile buluşmaktadır. İstenilen ve beklenilen fiyat aralıklarında çok az ev satılığa ve kiralığa çıkmaktadır. Alım gücünün ülkemizde azalmaya başlaması ve ev fiyatlarının da artışının önüne geçilmemesi ile küçük ve büyük problemler sürekli oluşmaktadır. Devam eden bir alanda fiyat artışlarının önüne geçilemediği takdirde hem emlak sektörü hem de inşaat sektörü zorluk yaşamaya başlamaktadır. Yapımı tamamlanan evlerin kiralık ve ya satılık olarak belirlendikten sonra müşteri ile buluşmada ki fiyatı her dönem içinde de olduğu gibi günümüz yaşamında da önem taşımaktadır